به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، حسام منظور در نقش حسامالدین چلبی، همنشین و شاگرد مولانا ایفای نقش خواهد کرد.
به گزارش «تابناک»، رومه «کیهان» در ویژههای خود نوشت: به نوشته رومه اعتماد، دولت در بازار مسکن سردرگم عمل میکند و با وجود قانون مصوب، ۴ سال است که از خانههای خالی و احتکار شده مالیات نمیگیرد.
این رومه با اشاره به کمبود ساختوساز در عین حال احتکار مسکن مینویسد: دولت در مالیاتگیری از این واحدها ناموفق بوده است تا جایی که یزدانی کارشناس بازار مسکن میگوید بخش زیادی از واحدهای خالی متعلق به گروههای پردرآمدی است که تنها برای حفظ و ارتقای سرمایه خود خانه میخرند و لابی همین افراد یا عدم ریسکپذیری دولت، راه مقابله بر این جریان را بسیار دشوار کرده است.
به بن بست رسیدن طرحهای تسهیلاتی دولت در حمایت از رونق در بخش مسکن دو علت مهم دارد. از سویی، با توجه به افزایش نرخ تورم در ماههای گذشته، بالا بردن دوباره سقف تسهیلات مسکن در شرایط فعلی، میتواند به افزایش پایه پولی و تشدید تورم منجر شود. عامل مهمتر اما محدودیت جدی منابع درآمدی دولت و به تبع آن، کاهش توانایی در افزایش تسهیلات و هزینههای جدید است.
در این چارچوب یکی از تهایی که گام نخست آن اجرایی شد، اصلاح در نظام پرداخت یارانهها بود که به دولت درآمدی جدید رساند و البته تمام منابع حاصل از آن به طرح حمایت معیشتی دولت رسید. دیگر موضوعی که در ماههای گذشته بحث درباره آن به شکلی جدی افزایش یافته است، افزایش درآمدهای مالیاتی دولت است. بر اساس برآوردی که از سوی وزیر اقتصاد ارایه شده در ایران رقمی بین ۳۰ تا ۴۰ هزار میلیارد تومان فرار مالیاتی وجود دارد.
هرچند امروز تمرکز اصلی دولت در حوزه عدالت مالیاتی معطوف به اصنافی است که در سالهای گذشته یا مالیات نپرداختهاند یا میزان مالیاتی پرداختیشان بسیار پایینتر از درآمدشان بوده، اما در عین حال اجرای برخی قوانین مسکوت باقی مانده نیز میتواند به افزایش درآمدهای مالیاتی دولت و بالا رفتن میزان عدالت اقتصادی کمک کند. یکی از اصلیترین بخشهایی که در سالهای اخیر بارها صحبتهایی درباره چگونگی پرداخت مالیات در آن مطرح شده، موضوع واحدهای خالی است.
عدد این خانهها بسیار بالاست. بر اساس برآوردهای صورت گرفته، در ایران بیش از ۲/۶ میلیون واحد مسی خالی وجود دارد که نزدیک به نیم میلیون این واحدها در تهران قرار دارند. صاحبان خانههای خالی معمولا خانههایشان را از بدنه در حال چرخش بازار خارج میکنند و به نوعی با تبدیل ملک به وسیلهای برای سرمایهگذاری، خانههای خود را برای سودآوری در آینده و حفظ قدرت مالیشان حفظ میکنند. قیمت بالاتر واحدهای نوساز و نبود قوانین سختگیرانه مالیاتی باعث شده، بسیاری از این صاحبخانهها حتی علاقهای به اجاره دادن واحدهایشان نیز نداشته باشند. باقی ماندن این واحدها در شرایطی که همواره در اقتصاد ایران، میزان عرضه خانه از تقاضای موجود در بازار پایینتر بوده، باعث شده عملا این واحدها برنامهریزی برای کاهش قیمت مسکن و بازگشت تعادل به این بازار را نیز دشوار کند.
آنچه که در این حوزه اهمیت زیادی دارد مسکوت ماندن قانون اخذ مالیات از این واحدها از سال ۹۴ تاکنون است. طبق ماده ۵۴ قانون مالیاتهای مستقیم؛ واحدهای مسی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصدهزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره ۷ ماده ۱۶۹ مکرر این قانون) به عنوان «واحد خالی» شناسایی میشوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره خواهند شد. فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن میگوید بخش قابلتوجهی از واحدهای مسی خالی در مناطق بالای شهر و با قیمتهایی بسیار بیشتر از حد توان خرید متقاضیان عادی هستند.
زیرا این واحدها نه برای استفاده شخصی یا درآمدزایی که برای حفظ سرمایه و سود کلان خریداری شدهاند. این کارشناس مسکن معتقد است، با توجه به نبود قوانین سختگیرانه مالیاتی، صاحبان این خانهها ترجیح میدهند بدون ارایه واحدهایشان به بازار، صرفا آنها را به عنوان بخشی از سرمایه حفظ کنند. یزدانی در پاسخ به این سوال که چرا دولت هیچگاه ورودی جدی به بحث دریافت مالیات از این واحدهای مسی نکرده، توضیح داد: در ابتدا باید در نظر داشت که چنین تصمیمی نیاز به یک سامانه اطلاعات مسکن در سراسر کشور دارد که در آن مشخصات هر ملک بهطور دقیق ثبت شده و آمار معاملات آن وجود داشته باشد. در کنار آن، باید دو موضوع را نیز در نظر داشت. از یک سو با توجه به اینکه بخش قابل توجهی از این خانهها مربوط به طبقات ثروتمند جامعه است، قطعا آنها لابیهای قدرتمندی برای جلوگیری از ورود دولت به این نوع مالیاتستانی دارند
تصاویری جدید از گریم حسام منظور در فیلم «مست عشق» ببینید.
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، حسام منظور در نقش حسامالدین چلبی، همنشین و شاگرد مولانا ایفای نقش خواهد کرد.
بیوگرافی زرین آبیار
زرین آبیار متولد1353 می باشد وی کارگردان فیلمهای قسمت.مارزخمی.رکب.به کدامین گناه نیز می باشد ودارای مدرک فوق لیسانس کارگردانی از دانشکده فرهنگ و هنر ومادرگلشیدگرامی بازیگر می باشد
فعالیت های زرین آبیار در مقام تهیه کنندگی وکارگردانی عبارتند از
مارزخمی.نگاه.رکب.نااهل.خداحافظ برای همیشه.مرگ.بغض گریه زهر عشق .وغیره
زرین آبیار جزو کارگردانان مستقل است که با هزینه شخصی خودش تمام فیلمهایش راساخته وهرگز وامی از بنیاد فارابی دریافت نکرده است
زرین آبیار اولین کارگردانی است که فیلم نیمه بلند شد وارد رسانه تصویری خانگی شده
زرین آبیار همچنین تهیه کنندگی موسیقی نیز انجام می دهد
جزو کارگردانان بی حاشیه است واخلافش زبانزد اهالی هنر می باشد
پیج اینستاگرام خانوم آبیار توسط ادمین اداره می شود
زرین آبیار همسر محمدگرامی پیشکسوت جودو می باشد
برچسب ها: بیوگرافی زرین آبیار ,
گلشید گرامی متولد5/5/1372
فرزندزرین آبیار تهیه کننده وکارگردان وفرزندمحمدابراهیم گرامی پیشکسوت ورزش جودو می باشد گلشید تک فرزند خانواده می باشد او بسیار موفق می باشد وطلافروشی آنلاین وکلاه فروشی دارد وی اولین فیلم سینمایی خود را درسال 1395ساخت به نام زهرعشق به تهیه کننده گی مادرش خانوم آبیار
گلشیدگرامی مدیریت برندتی وی راهم برعهده دارد که یک شبکه مجازی تبلیغاتی می باشد
گلشید گرامی مربی کاراته سبک شیتوریو می باشد او همیشه می گوید من بازیگرنیستم درحالی که در فیلمهای مارزخمی،قسمت،خداحافظ برای همیشه ،رکب نقش اول را بازی کرده
پیج گلشید گرامی در اینستاگرام مخاطبان زیادی دارد
او همیشه مقید بوده ودر مصاحبه ای با مجله توپ گفته درست است ظاهرم امروزیست ولی افکارم کاملا سنتی است .
گلشیدگرامی جزو مخالفان سرسختان دوست پیرو دختراست وعشق راتنهادرازدواج می بیند.
بیوگرافی
درباره این سایت